ALMENO Ing. Karl Oberreiter

Karl Oberreiter ist ein sehr verlässlicher und professioneller Person ! Ich habe nur die aller besten Erfahrungen mit ihm und seine Mitarbeiter!

Perfekte Beratung und Organisation durch Herrn Ing. Karl Oberreiter, danke dafür!

Im Frühjahr 2020 kam aus der Verlassenschaft unserer Eltern eine größere und dringend sanierungsbedürftige Ferienpension mit Hallenbad im Großraum Seefeld i.T. zum Verkauf.Ursprünglich hatten wir einen anderen Immobilienmakler mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt, welchem es in anderthalb Jahren nicht gelang, die Immobilie zu einem fairen Kaufpreis zu vermitteln.Über Empfehlung aus unserem Bekanntenkreis kamen wir im Herbst 2021 zu Herrn Karl Oberreiter mit seinem Maklerbüro ALMENO und beauftragten ihn mit der Vermittlung dieser Liegenschaft, ohne dass wir uns noch große Hoffnungen auf den Verkauf des Objektes zu einem vernünftigen Kaufpreis machten.Herr Oberreiter mit seinem Team erstellte nach eingehender Besichtigung des Objektes ein ansprechendes Exposé samt realistischer Rentabilitätsberechnungen und entwickelte eine für dieses - schwer zu vermittelnde - Kaufobjekt passende Verkaufsstrategie.Der Erfolg ließ nicht lange auf sich warten und plötzlich gab es eine Vielzahl von Kaufinteressenten, um die sich Herr Oberreiter mit viel Engagement und Professionalität kümmerte, bis er uns innerhalb weniger Monate den Verkauf unserer elterlichen Immobilie zu einem für uns sehr zufriedenstellenden Kaufpreis an eine seriöse Käuferin vermitteln konnte.Herr Oberreiter mit seinem ALMENO-Team hat sich aber nicht nur um die Vermittlung der Liegenschaft gekümmert, sondern wurden wir auch bei der Vertragsabwicklung bis zur Grundbuchseintragung bestens betreut.Wir möchten uns hiermit nochmals für seine hochprofessionelle Betreuung bedanken und können Ihn und sein Team ALMENO" nur wärmstens empfehlen!"

Karl-Otto oder wie wir ihn in der Schule einfach Charly riefen und seine liebe Frau Sandra sind wahrhafte Meister des Immobiliengeschäftes. Man glaubt ja nicht, was beim Kauf bzw. Verkauf einer Wohnung alles beachtet werden muss und da ist man bei Charly und Sandra bestens beraten.Der menschliche Umgang mit Käufern und Verkäufern zeichnen die beiden aus, und sie sind stets bemüht, dass ein wirklich guter Konsens für beide Seiten dabei rauskommt. Und sehr wichtig dabei ist, dass mit offenen Karten gespielt wird, es soll nichts verheimlicht werden. Ich kann Sandra und Charly nur weiterempfehlen.

Herr Ing. Oberreiter ist eine wahre Kompetenz in Sachen Immobilien. Seine Erfahrung und sein profundes Wissen machten das schwierige Thema Immobilienverkauf für mich zu einer absolut positiven Erfahrung. Weiterempfehlung garantiert - vielen Dank!

Die Firma Almeno mit Frau und Herrn Oberreiter sind das Beste was ich in meinem Leben an Immobilienmaklern erleben konnte. Kompetenz Hilfsbereitschaft und ein wirkliches Sorglospaket von Anfang bis Ende. Wir würden immer wieder auf die Firma Almeno zurückgreifen. Alles in Allem eine römische ein mit Zusatzsternen.

Hervorragender Immobilienmakler mit hohem Sachverstand u.a. im Baurecht und großem Engagement. Wir würden jederzeit bei Almeno, Karl Oberreiter, wieder eine Immobilie kaufen.

Anlässlich eines Immobilienverkaufes war die Betreuung duch Herrn Oberreiter das reinste Rundum-Sorglos-Paket". Abgesehen von den ureigensten Vermittlungstätigkeiten sorgte Herr Oberreiter für Handwerker

MEINUNGEN UNSERER KUNDENERSTKLASSIG„Mir war klar, dass der Verkauf und der neue Kauf einer Immobilie mich überfordern würde und der Mann meiner Cousine empfahl mir Herrn Oberreiter als Makler.Herr Ing. Oberreiter ist extrem engagiert: ER ist ein sehr herzlicher Mensch, er respektiert andere und verstand auch meine Gefühle, denn das alles fiel mir nicht so einfach! Denn in meiner Wohnung wohnte ich mehr als 30 Jahre: Das ist ein Stück Heimat. Herr Ing. Oberreiter hat mir immer das Gefühl gegeben, für mich da zu sein. Ein großartiges Team - sowohl menschlich, als auch auf professioneller Ebene erstklassig!“Eigentümerin Dora Behm, SalzburgGELD GESPART „Mein Traum war eine etwas größere Wohnung mit einem kleinen Balkon, am liebsten auch hier in Kufstein. In der Onlinezeitung fand ich eine Wohnung, die passen könnte. Freitagmorgen habe ich angerufen und am Samstag hatte ich gleich einen Besichtigungstermin und so lernte ich Herrn Ing. Oberreiter kennen. Nachdem klar war, dass ich die Wohnung kaufen würde, suchte Herr Ing. Oberreiter sofort einen Käufer meiner eigenen, kleineren Wohnung. Ich arbeite als Stewardess und habe nie viel Zeit aber er kümmerte sich wirklich um alles! Ich weiß noch, wie ich bei ihm im Büro saß und Kaffee trank, während er meine Ordner durchforstete und sortierte, die wichtigsten Unterlagen gleich eingescannte und per Handymail an den Notar schickte. Toll! Dabei machte er mich noch auf einen Umstand aufmerksam, der mir zusätzlich Steuern sparen würde. Später meldete r sogar für mich den Strom um, das ist ein echter Rundumservice, ich frage mich wirklich, wie er das alles schafft. Bei aller Herzlichkeit ist er auch unbedingt ehrlich, er weiß, wovon er redet und sagt einem die Wahrheit auch ganz klar.“Eigentümerin Angela Gruber, KufsteinHANDSCHLAGQUALITÄT„Wir hatten vor, irgendwann nach Kufstein zu ziehen und erfuhren aus dem Internet von der tollen Maisonette-Wohnung mit der großen überdachten Dachterrasse. Wir kennen den Charlie und sind beide begeistert von ihm als Makler! Er kann die Menschen gut einschätzen, hört gut zu und hat sehr viel Feingefühl. Sie kennt die Zielgruppe für eine Immobilie ganz genau! Bei der Besichtigung haben wir uns gleich in die Wohnung verliebt. Da hatte einfach eine gute Energie! Dabei hat Herr Ing. Oberreiter aber auch die Nachteile genannt, und er ließ uns genügend Zeit, obwohl es auch viele andere Interessenten gab. Er überredet einen nicht, meinte sogar: Lasst euch Zeit! Alles, was er sagt, hat Handschlagqualität! Und so war der Kauf in nur vier Wochen erledigt und wir danken dem Team Obereiter von ganzem Herzen für eine gute Arbeit, die wir gerne weiterempfehlen!“Käufer Karin Ponholzer und Alexander Stabinger, KitzbühelKURZ UND SCHMERZLOS„Ich wollte mich erst um den Verkauf meiner Wohnung in der Innenstadt von Kufstein selber kümmern und hatte auch einen Käufer gefunden. Aber der bekam seine Finanzierung nicht hin und da ich keine Zeit für weitere Aktivitäten hatte, habe ich Herrn Oberreiter mit dem Verkauf beauftragt. 
Mir ist wichtig, dass ich mich dann um rein gar nichts kümmern muss, dafür habe ich ja nun jemanden beauftragt: Also habe ich mir weder die Inserate noch das Exposé angeschaut; Tatsache ist aber, dass die Wohnung in ganz kurzer Zeit verkauft wurde. Also sage ich: Die haben einen top Job gemacht!“Eigentümer Dipl. Ing.(FH) Thomas Moser, KufsteinMIT VIEL HERZ „Wir suchten ein Haus und fanden ein schönes am Stadtrand. So lernten wir Herrn Oberreiter als Makler kennen. Er ist wirklich ein ganz besonderer Mensch, sehr umsichtig und professionell, aber auch mit einem ganz großen Herz! Gottseidank mussten wir uns bei der Immobilientransaktion um rein gar nichts kümmern. Inzwischen ist aus der rein geschäftlichen Beziehung sogar eine Freundschaft geworden und wir sind dankbar, dass wir nicht nur einen tolle Makler, sondern auch einen großartigen Menschen kennenlernen durften!“Familie Jessner, Salzburg

Wo ist der Haken? Das fragten wir uns immer wieder.Unseren Lebensmittelpunkt vom Meer (Ostsee) in die Berge, oder zumindest ins Alpenvorland zu verlegen, das war unser Plan. Aber dann kam Corona und das Vorhaben rückte in weite Ferne.Plötzlich tauchte im Internet eine ungewöhnlich gestaltete und aussagekräftige Offerte über eine Wohnung in Kufstein, der Perle Tirols auf, so wie wir eine solche bisher noch nie gesehen haben.Unsere Neugierde war geweckt.Eine E-Mail, ein Telefonat, eine Online-Besichtigung, etliche Fragen auch über das Umfeld und Änderungswünsche. Ins Ausland und wir 1.000 km weit weg. Dazu ein Immobilienberater den wir persönlich nicht kannten. Trotz dieser problematischen Rahmenbedingungen gestaltete sich alles sehr einfach. Zu einfach. Wo ist nur der Haken? Das fragten wir uns immer wieder.Wir vertrauten Herrn Oberreiter und „unterfertigten“ im Bewusstsein ein „1.000% Risiko“ einzugehen den Vertrag, womit die Arbeit von Herrn Ing. Oberreiter eigentlich getan war.Unsere nicht. Für uns begann die Arbeit erst. Es gab viel zu tun und zu organisieren. Kufstein kannten wir nur vom Lied und Vorbeifahren. Und wir mit Corona als Bremsklotz 1.000 km weit weg. Wie soll das funktionieren?Aber da war ja noch das Ehepaar Oberreiter. Sie organisierten für uns alles. Angefangen bei den Handwerkern bis hin zur Absperrung für den Umzugswagen, oder Annahme von Möbel und noch vieles mehr. Sie hielten uns über alles am Laufenden. Wo ist nur der Haken?Wir haben in Herrn Ing. Karl Oberreiter nicht nur jemand gefunden, der uns ein neues Zuhause vermittelte, sondern der als Berater und zupackender Organisator in seiner verbindlichen, hilfsbereiten, engagierten und freundlichen Art half, die richtigen Entscheidungen zu treffen und der für uns Dinge managte, wie es so nicht zu erwarten war.Zusammen mit seiner Ehefrau Sandra zeichnet sich Herr Ing. Karl Oberreiter durch eine bemerkenswerte Professionalität, Seriosität, Verlässlichkeit und Vertrauenswürdigkeit aus. Das alles gepaart mit einem Engagement welches bei Weitem all das übertrifft, was wir bisher kannten und das jeden Cent seines Honorars mehr als wert war.Es gibt keinen Haken!! Wir fühlen uns in unserem neuen Zuhause richtig wohl. Ein überaus herzliches dankschön an die Eheleute Oberreiter und Inhaber der ALMENO.Edith & Gerhard S.